«Нужно совесть иметь»: легендарный футболист Пономарев сравнил пенсии россиян со сверхдоходами в РПЛ

Продлевать будете? В России отменили автопродление водительских прав в 2026 году

«Санкция не применяется»: воевавших мигрантов не будут выдворять из Новосибирска

Новосибирский IT-эксперт отреагировал на полную блокировку Telegram с 1 апреля

17 октября 2023 17:25
Новость

«Красный проспект плохо продается» – в Новосибирске на месте закрытого семь лет назад супермаркета решили открыть магазин

Лента новостей

16:46 В Новосибирске яйца дешевели год — перед Пасхой цены взлетели до 140 рублей

16:45 Bloomberg: у Украины к июню закончатся средства на боевые действия

16:43 Два долгостроя в Новомарусино снова выставили на торги

16:32 Украина и Саудовская Аравия подписали договор об оборонном сотрудничестве

16:18 Минфин не планирует вводить налог на сверхприбыль для отраслей

16:17 В Новосибирске цены растут быстрее, чем по России — особенно на туры и телевизоры

16:16 В Новосибирске с 1 апреля проиндексируют социальные пенсии на 6,8 %

16:15 В Петербурге предупредили об ограничениях работы мобильного интернета

15:55 Reuters: в Евросоюзе надеются, что Орбан проиграет выборы в Венгрии

15:45 «Старались спрятаться в фурах с овощами»: 150 мигрантов нашли на рынке Новосибирска

15:36 Страны Персидского залива рассматривают замену Ормузскому проливу

15:19 Объем продаж российского софта в 2025 году достиг почти 2,5 трлн рублей

15:16 «Нужно совесть иметь»: легендарный футболист Пономарев сравнил пенсии россиян со сверхдоходами в РПЛ

14:59 Bloomberg: нефть подорожает до $200 при продолжении конфликта на Ближнем Востоке

14:43 Продлевать будете? В России отменили автопродление водительских прав в 2026 году

14:39 FT: США могут ввести санкции против Венгрии

14:20 «Санкция не применяется»: воевавших мигрантов не будут выдворять из Новосибирска

14:17 Жителя Ульяновска задержали за передачу Украине данных о производителе БПЛА

14:08 Русский дом в Праге забросали коктейлями Молотова

13:58 США потратят до 2,9 млрд долларов на восстановление техники после ударов Ирана

13:49 Эстония не стала сбивать БПЛА, летевший со стороны России

13:47 Юристы, менеджеры, экономисты: платный прием в вузы сократят по 40 направлениям в Новосибирске

13:34 В Челябинске возобновились занятия в школе после нападения ученика

13:27 В Новосибирске за безаварийную езду снизят коэффициент ОСАГО

13:17 Florida Today: на мысе Канаверал в США провели испытания неизвестной ракеты

13:17 Новосибирский IT-эксперт отреагировал на полную блокировку Telegram с 1 апреля

12:48 В Сочи задержаны вице-мэр города и еще двое чиновников

12:47 Индексация пенсий 1 апреля 2026 года: пенсионеров ждет ощутимая прибавка

12:39 ОАЭ готовы к военным действиям для разблокирования Ормузского пролива

12:09 Импорт парфюмерии из ЕС в Россию достиг максимума с 2007 года

11:41 Силы ПВО сбили 85 украинских БПЛА над территорией РФ

11:37 Родительская суббота 28 марта 2026: строгие запреты, духовный смысл, что можно и нельзя делать?

11:30 Администрация Трампа изучает последствия роста цен на нефть до 200 долларов

11:13 Гороскоп на 27 марта 2026 года: астрологический прогноз в пятницу и на выходные

11:00 Этой ночью в Ленинградской области уничтожены 36 БПЛА

10:46 Венедиктов день 27 марта 2026: история церковного праздника, запреты и приметы

10:15 «Недостаточно оказывать услуги»: пять жизненных ситуаций улучшат в Новосибирске

09:45 «Полноценные участники жизни»: 300 тыс. пожилых новосибирцев выбрали активное долголетие

09:20 В Пулкове задержаны более 40 рейсов, часть вылетов отменена

09:15 «Тяжело играть без ошибок»: тренер ХК «Сибирь» — о разгромном поражении

08:43 Карантин продолжается: новосибирским фермерам выплатили более 94,4 млн рублей

08:16 Новосибирским фермерам предложат субсидии до 50% на восстановление поголовья

08:05 США могут направить до 10 тысяч военных на Ближний Восток

07:07 Трамп продлил действие ряда антироссийских санкций

06:00 Автограф Дональда Трампа появится на долларовых банкнотах США

05:00 Делегация Госдумы проведет встречи с представителями администрации США

04:00 Более 60% россиян заявили о готовности участвовать в выборах в Госдуму — 2026

03:35 Дмитриев посоветовал Каллас читать книги вместо комиксов

03:26 Госдеп призвал граждан США в ОАЭ готовиться укрываться в безопасном месте

03:15 При ударе дрона по дому под Белгородом ранены женщина и семилетняя девочка

02:58 Мадуро и его супруга вновь предстали перед судом в Нью-Йорке

02:45 Трамп заявил Мерцу, что конфликт на Украине не является войной США

02:35 Президент Ирана на русском поблагодарил Путина и Россию

02:28 РСТ просит вернуть возможность выезда детей за рубеж по свидетельству о рождении

02:15 Над Ленинградской областью сбили два беспилотника

02:00 Чернышов: депутаты Госдумы пригласили конгрессменов США в Москву на 9 Мая

01:58 Филиппины первыми в мире объявили ЧП из-за дефицита энергоресурсов

01:45 Шохин рассказал о прогнозе Путина по Ближнему Востоку

01:35 Минобороны сообщило еще о 30 сбитых над Россией БПЛА за три часа

01:27 Молдавия разрешила «Лукойлу» продавать топливо на АЗС

01:15 Подросток по указанию мошенников поджег банкомат на юго-западе Москвы

00:58 «Ведомости»: глава ВТБ ожидает замедления экономического роста России

00:45 Трамп продлил на год часть санкций США против России

00:35 Путин дал старт строительству комплекса Национального центра «Россия»

00:28 РЖД отчиталась о снижении чистой прибыли в 22 раза

00:15 Зеленский сообщил о прибытии в Саудовскую Аравию

26 марта, 23:58 Посол РФ назвал продуктивными переговоры депутатов ГД с членами Конгресса США

26 марта, 23:45 Суд в Москве арестовал блогера Герасимовскую на 10 суток из-за постов о религии

26 марта, 23:35 Трамп заявил, что Иран готов передать США восемь нефтяных танкеров

26 марта, 23:28 Tasnim: Иран направил ответ США на предложенный план урегулирования конфликта

26 марта, 23:15 Минобороны отчиталось об уничтожении 96 БПЛА за пять часов

26 марта, 22:58 Уиткофф: США передали Ирану проект мирного плана

26 марта, 22:45 Аэропорты Внуково и Шереметьево возобновили работу в штатном режиме

26 марта, 22:28 Арестован экс-начальник управления Росгвардии по Новосибирской области Шушаков

26 марта, 22:15 Глава «Ростелекома» заявил, что Telegram в России «умирает прямо сейчас»

26 марта, 21:58 США сняли санкции с Минфина Белоруссии

26 марта, 21:45 Женщина погибла после удара дрона по АЗС в Васильевке

26 марта, 21:35 Собянин сообщил о трех сбитых на подлете к Москве беспилотниках

26 марта, 21:25 Командующий армией Уганды допустил вступление в войну на стороне Израиля

26 марта, 21:17 Александр Шохин переизбран президентом РСПП еще на четыре года

26 марта, 21:00 МВД объявило в розыск бывшего спецкора «Коммерсанта» Соловьева

26 марта, 20:51 ФНС усилит контроль за безналичными платежами в рознице с 2027 года

26 марта, 20:48 Россияне все чаще используют ломбарды как альтернативу кредитам — исследование Mash Money

26 марта, 20:42 МОК запретил трансгендерам участвовать в женских соревнованиях

26 марта, 20:30 Студентка из Подмосковья исчезла после выезда в Сербию через Турцию

26 марта, 20:21 SuperJob: средняя зарплата курьера в Москве достигла 137 тысяч рублей

26 марта, 20:13 Трамп заявил о поступившем ему предложении стать верховным лидером Ирана

26 марта, 19:45 Зеленский не станет выводить ВСУ из Донбасса ради гарантий безопасности от США

26 марта, 19:35 Путин призвал не «проедать» дополнительные нефтегазовые доходы

26 марта, 19:15 Путин на съезде РСПП заявил о новой реальности для мировой экономики

26 марта, 18:57 Евросоюз изучает юридические последствия вето Венгрии на кредит Украине

26 марта, 18:45 Цены на нефть ускорили рост на угрозах Трампа Ирану

26 марта, 18:40 Лукашенко подарил Ким Чен Ыну белорусский автомат

26 марта, 18:20 В мессенджере Max за год зарегистрировались более 107 млн человек

26 марта, 18:14 В России за семь лет потребуется вовлечь в занятость 12 млн граждан

26 марта, 17:55 Мантуров: ведомства проработают вопрос запрета вейпов в России

26 марта, 17:40 Песков: подвижки по вопросу территорий на переговорах по Украине отсутствуют

26 марта, 17:36 ЦБ и кабмин могут сделать карты «Мир» единым инструментом доступа к льготам

26 марта, 17:18 В Кремле призвали не верить сообщениям о поставках беспилотников в Иран

26 марта, 17:02 На конференции Т-Банка «ТОЛК-2026» выступят эксперты по инвестициям и финансам из США и Европы

26 марта, 16:58 Мишустин рассказал о подготовке визита Путина в Казахстан в мае

26 марта, 16:50 Песков анонсировал закрытую встречу Путина с крупным бизнесом

26 марта, 16:40 СМИ сообщили о гибели командующего ВМС Ирана

26 марта, 16:37 Бизнес ФМ начала вещать в четырех новых городах

26 марта, 16:30 Российская армия взяла под контроль Шевяковку в Харьковской области

26 марта, 16:23 Россиянин попытался устроить теракт на военном аэродроме в Саратовской области

26 марта, 16:17 Иран планирует узаконить плату за проход через Ормузский пролив

26 марта, 15:59 Путин примет участие в пленарном заседании съезда РСПП

26 марта, 15:38 WSJ: Трамп планирует завершить конфликт с Ираном в ближайшие недели

26 марта, 15:19 Мишустин встретился с Токаевым в Казахстане

26 марта, 15:10 Главу Минэнерго Ставрополья задержали за превышение полномочий

26 марта, 14:59 Иран не согласится на сделку с США без остановки боевых действий в Ливане

26 марта, 14:52 На Кубани собрали рекордный с начала 2026 года урожай овощей

26 марта, 14:41 В Москве ликвидировали узел связи телефонных мошенников

26 марта, 14:19 В Кремле прокомментировали отключения интернета в России

26 марта, 14:17 При падении обломков ракеты в Абу-Даби погибли два человека

26 марта, 13:58 Делегация РФ прибыла в Шри-Ланку для переговоров о поставках нефти

Все новости »

Первый этаж в историческом доме долгое время не могли ни продать, ни сдать в аренду. На главной улице города таких объектов недвижимости много. В будущем, говорят риелторы, их может стать еще больше

фото BFM-Новосибирск

Нежилое помещение на первом этаже дома № 51 по Красному проспекту было одним из самых заметных неликвидов коммерческой недвижимости в Новосибирске. Порядка семи лет оно простояло закрытым. Сейчас в него заезжает новый магазин.

В октябре участке перед указанным домом начали менять тротуарную плитку, а в самом здании стали устанавливать торговое оборудование. На дверях магазина появилось бумажное объявление, в котором указан новый арендатор. Это оптовый дисконт-центр электроники томской торговой сети. Представитель компании, которой до последнего времени принадлежало здание (ООО «Концерн Дмитровский») в разговоре с журналистом BFM-Новосибирск отказался сообщать детали сделки, указав на то, что не все вопросы окончательно решены.

Специалисты по продаже коммерческой недвижимости говорят, что продать или сдать офисные/торговые помещения на Красном проспекте в настоящее время очень сложно. Несмотря на всю притягательность центра, высокий пешеходный и автомобильный трафик, объекты годами не продаются и не сдаются в аренду.

«На Красном проспекте есть целый ряд таких зданий. Они стоят закрытыми, потенциальные клиенты приходят, смотрят, но не покупают. В самих зданиях их, как правило, все устраивает. Но ключевым фактором становится отсутствие парковок, – рассказал BFM-Новосибирск генеральный директор агентства недвижимости «Квадротека» Владимир Голованов. – На машине к таким магазинам, банкам, офисам, стоящим на красной линии застройки главной улицы, не подъедешь. Предпринимателям, которые выбирают эту локацию нужно очень точно все рассчитать и угадать с форматом. За последние 10-15 лет рынок сильно изменился. Стрит-ритейлу трудно конкурировать с торговыми центрами».

Еще одной причиной неликвидности коммерческой недвижимости в центре города аналитики называют высокую стоимость объектов. Собственники отказываются снижать цены и ждут лучших времен.

«Закрытые здания, исписанные граффити здания на центральных улицах, выглядят не очень хорошо. Но с точки зрения самих предпринимателей, это не балласт и им незачем стремится быстрее их продать, – говорит аналитик рынка недвижимости Александр Астахов. – Даже из нефункционирующего помещения бизнесмен может извлекать выгоду, например, использовать его в качестве залога. Поэтому на объекты недвижимости они снижают не охотно. Красный проспект в понимании большинства остается местом статусным. И считается, что здесь не может быть дешево».

В настоящее время, согласно базам данных крупнейших агентств недвижимости, в зданиях на первой линии Красного проспекта продается более 10 административных помещений площадью более 100 кв.м. Многие из них пустуют уже несколько лет.

Ранее BFM-Новосибирск рассказывал о том, что на продажу выставили торговый центр за 205 млн рублей. Также мы писали о том, кому были проданы земельный участок и здание телестанции «Мир».