Новосибирск занял 6-е место в России по количеству съеденной рыбы

Новосибирцы стали реже обращаться к стоматологам

Цены на новосибирские новостройки взлетели на 2,6% за месяц

В Узбекистан из Новосибирска принудительно вернули 18 тонн зараженных помидоров

17 октября 2023 17:25
Новость

«Красный проспект плохо продается» – в Новосибирске на месте закрытого семь лет назад супермаркета решили открыть магазин

Лента новостей

20:17 В Новосибирске раритетный «Мерседес» продают по цене старой «Гранты»

05 февраля, 19:58 Суд Лондона приговорил российского моряка Мотина к шести годам тюрьмы

19:47 Более 7 миллиардов рублей вложат в инвестиционные проекты Новосибирска

19:16 Новосибирск занял 6-е место в России по количеству съеденной рыбы

05 февраля, 19:15 На юге Москвы загорелось здание редакции «Известий»

05 февраля, 18:57 Россия вернула из украинского плена 157 военнослужащих

18:45 Новосибирский суд арестовал имущество застройщика Джулая по долгу в 78,6 млн рублей

05 февраля, 18:41 Российских юниоров допустили на соревнования по водным видам спорта

05 февраля, 18:25 Школьницу отправили под домашний арест после нападения на сверстницу в Кодинске

05 февраля, 18:21 Песков прокомментировал слухи о связах Эпштейна со спецслужбами РФ

18:14 Новосибирцы стали реже обращаться к стоматологам

05 февраля, 17:59 В России могут увеличить штрафы за рекламу на автомобилях

05 февраля, 17:45 Уиткофф сообщил о договоренности РФ и Украины провести обмен 314 пленных

17:45 Цены на новосибирские новостройки взлетели на 2,6% за месяц

05 февраля, 17:38 Воспитательница пострадала при нападении мужчины с ножом на детсад в Оренбуржье

05 февраля, 17:37 В Венгрии началось возведение АЭС «Пакш-2»

05 февраля, 17:19 Производители кофе готовятся к обязательной маркировке с 1 июня

17:16 В Узбекистан из Новосибирска принудительно вернули 18 тонн зараженных помидоров

05 февраля, 17:12 Глава дипмиссии ФРГ вызвана в МИД РФ

05 февраля, 16:58 Мужчина с ножом ворвался в детсад в Оренбургской области

16:44 «Все из рук вон валилось»: тренер ХК «Сибирь» прокомментировал разгромное поражение

05 февраля, 16:41 В Кремле высказались о завершении срока действия ДСНВ

05 февраля, 16:41 В Баку бывшие лидеры карабахских армян получили пожизненные сроки

05 февраля, 16:24 Напавший на одноклассников в Уфе подросток отправлен под домашний арест

05 февраля, 16:20 Bloomberg: советник Макрона посетил РФ для участия европейцев в переговорах

16:14 Маткапитал разрешили легально обналичить и потратить на себя — есть одно условие

05 февраля, 16:08 С территории музея «Поленово» в Тульской области украли водонапорную башню

05 февраля, 15:57 Таможня пресекла вывоз крупнейшего осколка метеорита из России

05 февраля, 15:55 США не продлевают ДСНВ из-за планов включить в соглашение Китай

05 февраля, 15:36 В вузах РФ сократили 13% платных мест

05 февраля, 15:35 Дмитриев: РФ и США работают над восстановлением экономических отношений

05 февраля, 15:16 Россия видит частью соглашения признание Донбасса российским всеми странами

05 февраля, 15:07 ЕМИСС: в пяти российских регионах средняя зарплата превысила 150 тысяч рублей

15:05 Долгострой в Первомайском районе станет современным пятиэтажным офисом с торговой галереей

05 февраля, 14:57 Дмитриев сообщил о прогрессе по мирному соглашению с Украиной

05 февраля, 14:37 NYT: дискриминацию белых расследуют в компании Nike

05 февраля, 14:36 Еврокомиссия хочет убедить США присоединиться к новым санкциям против России

05 февраля, 14:18 Работавшего на Украину российского хакера осудили на 16 лет за госизмену

05 февраля, 14:11 Mars поднимает цены на весь шоколадный ассортимент в два этапа

05 февраля, 13:55 Володин посоветовал Каллас обратиться к врачу после слов о нападении России

05 февраля, 13:54 Срок действия договора СНВ-III между Россией и США закончился

13:50 Цены на яйца в Новосибирской области достигли исторического минимума

05 февраля, 13:35 Число туристов из Китая в России может вырасти летом на 30%

05 февраля, 13:16 «Ведомости»: производители и ретейлеры требуют уравнять маркетплейсы с обычной розницей

05 февраля, 13:15 В Кремле назвали фейком сообщения об обязательном сборе на нужды обороны

05 февраля, 12:53 Euronews: Латвия и Эстония предлагают прямые переговоры с Россией

05 февраля, 12:19 Reuters: представитель Макрона провел переговоры с Ушаковым в Кремле

05 февраля, 11:30 ЕС сократил импорт нефти из США до минимума за два года

05 февраля, 11:06 Пострадавшие при нападении в Красноярске подростки находятся в тяжелом состоянии

05 февраля, 10:22 Последствия схода вагонов устраняют на Забайкальской железной дороге

05 февраля, 09:00 Арабские страны убедили США не отменять переговоры с Ираном

09:00 В Новосибирске запущен масштабный конкурс «Лига пресс-служб-2026»

05 февраля, 08:00 Один человек погиб и двое пострадали при взрыве машины в Израиле

05 февраля, 07:21 Рынок гофропродукции в 2026 году может столкнуться со стагнацией

07:00 «Хейтеры – это 90% успеха»: новосибирский боец ММА Земфира Алиева о шоу «Титаны», карьере и женственности

05 февраля, 06:00 В Забайкалье сошли с рельсов вагоны грузового поезда с углем

05:30 Котофотоконкурс: новосибирские пушистики борются за годовой запас корма

05 февраля, 05:00 Постпред РФ заявил о рисках «Золотого купола» для стратегической стабильности

04:30 Новый налог грозит строительному рынку Новосибирска потерей 20% объема сделок

05 февраля, 04:00 Артемий Панарин подпишет контракт с «Лос-Анджелесом» после обмена из «Рейнджерс»

05 февраля, 03:33 Балицкий: в Запорожской области отразили массированную атаку БПЛА

05 февраля, 03:23 В файлах Эпштейна фигурирует астрофизик Стивен Хокинг

05 февраля, 03:15 L’Express узнал о тайном визите советника Макрона в Москву

05 февраля, 02:55 В Таиланде туристы перепутали похороны с гастрономическим фестивалем

05 февраля, 02:48 Анализ ДНК подтвердил, что на Кипре погиб экс-глава «Уралкалия» Баумгертнер

05 февраля, 02:35 Экс-глава «Росжилкомплекса» арестован по делу о мошенничестве на 1 млрд рублей

05 февраля, 02:22 МИД: Россия не получила от США реакции на предложение о продлении ДСНВ

05 февраля, 02:00 Первышов: в Мичуринске тушат 16 железнодорожных цистерн с бензином и газом

05 февраля, 01:55 Скончалась актриса Театра Вахтангова Ольга Чиповская

05 февраля, 01:49 Росстат обнародовал последние данные по инфляции

05 февраля, 01:40 Fox News: покушавшийся на жизнь Трампа получил пожизненный срок

05 февраля, 01:35 Семь человек ранены при атаках дронов ВСУ в Белгородской области

05 февраля, 01:25 ПВО сбила еще 72 украинских БПЛА над Россией

05 февраля, 01:21 ЦБ сообщил о снижении экономической активности в регионах

05 февраля, 01:00 Гладков сообщил, что оказался среди застрявших в лифтах при блэкауте в Белгороде

05 февраля, 00:57 Axios: переговоры США и Ирана в Омане отменены

05 февраля, 00:55 Рубио допустил, что Трамп позже выскажется по судьбе истекающего ДСНВ

05 февраля, 00:43 Солнечная плазма от мощнейших вспышек дошла до Земли

05 февраля, 00:31 Девелопер «Самолет» обратился к государству за поддержкой

05 февраля, 00:20 Владимир Путин дал поручения по поддержке русского языка в России

05 февраля, 00:00 Умеров: переговоры в Абу-Даби прошли с акцентом на конкретные шаги

04 февраля, 23:50 В Новосибирской области стоимость похорон превысила 16,3 тыс. рублей

04 февраля, 23:45 Трамп заявил о позитивном телефонном разговоре с Си Цзиньпином

04 февраля, 23:35 В Мичуринске создан оперштаб из-за возгорания цистерн с бензином

04 февраля, 23:23 Росгидромет спрогнозировал опасное половодье в Новосибирской области

04 февраля, 23:15 Венгрия, Чехия и Словакия не поддержали еврофинансирование Киева на €90 млрд

04 февраля, 22:58 Совет ЕС согласовал условия кредита Киеву на €90 млрд

04 февраля, 22:48 ХК «Сибирь» разгромлен на домашнем льду со счетом 5:2 — фоторепортаж

04 февраля, 22:47 Сергей Иванов освобожден от должности спецпредставителя Владимира Путина

04 февраля, 22:45 Два педагога пострадали при атаке дрона ВСУ на автомобиль в Брянской области

04 февраля, 22:35 Путин принял приглашение Си Цзиньпина посетить Китай в первой половине года

04 февраля, 22:26 ЦБ повысил прогноз по инфляции до 5,3%

04 февраля, 22:19 Виновники взрыва дома в Новосибирске заплатят 335 млн рублей компенсации

04 февраля, 22:15 Песков объяснил причину отставки Иванова

04 февраля, 21:56 Axios: в Абу-Даби завершился первый день переговоров по Украине

04 февраля, 21:35 В Черном море у берегов Крыма обнаружили дрейфующий «айсберг»

04 февраля, 21:25 В Мичуринске Тамбовской области горят ж/д цистерны с бензином

04 февраля, 21:15 Путин освободил от должности спецпредставителя президента Сергея Иванова

04 февраля, 20:58 Reuters: доходы РФ от нефти и газа упали до минимума почти за шесть лет

04 февраля, 20:45 ТАСС: средний чек на цветы и конфеты к 14 февраля вырос до 5,5 тысячи рублей

04 февраля, 20:36 В Белгородской области шесть человек ранены при атаках беспилотников ВСУ

04 февраля, 20:26 Папа римский призвал РФ и США продлить ДСНВ

04 февраля, 20:15 Суд приговорил комика Артемия Останина к 5 годам и 9 месяцам колонии

04 февраля, 19:52 Путин: ВВП России прибавил в 2025 году 1%

04 февраля, 19:35 СК: после нападения школьницы в Красноярске расследуются три уголовных дела

04 февраля, 19:15 Минобороны: ПВО за шесть часов сбила 21 украинский БПЛА над Россией

04 февраля, 18:58 Захарова назвала неприемлемым появление западных войск на Украине

04 февраля, 18:38 В России стартовала работа по упрощению въезда иностранных туристов

04 февраля, 18:20 Euroclear переведет Украине €3,3 млрд доходов от российских активов

04 февраля, 18:08 Минфин РФ: бюджет в феврале может недополучить 209,4 млрд рублей нефтегазовых доходов

04 февраля, 17:57 В Кремле ответили на вопрос о политике Евросоюза в Арктике

04 февраля, 17:30 В выборах депутатов впервые примут участие жители четырех новых регионов

04 февраля, 17:30 Песков: двери для мирного урегулирования конфликта на Украине открыты

04 февраля, 17:14 Путин: взаимодействие России и Китая носит образцовый характер

04 февраля, 16:52 В Москве появится улица Владимира Этуша

04 февраля, 16:50 Пятеро детей и учитель пострадали при нападении в школе Красноярска

04 февраля, 16:44 Bloomberg: США подготовили новые санкции против России

04 февраля, 16:30 Переговоры по Украине в Абу-Даби состоятся в закрытом режиме

04 февраля, 16:14 Савельев: первые контракты на Ил-114-300 подпишут 23 февраля

Все новости »

Первый этаж в историческом доме долгое время не могли ни продать, ни сдать в аренду. На главной улице города таких объектов недвижимости много. В будущем, говорят риелторы, их может стать еще больше

фото BFM-Новосибирск

Нежилое помещение на первом этаже дома № 51 по Красному проспекту было одним из самых заметных неликвидов коммерческой недвижимости в Новосибирске. Порядка семи лет оно простояло закрытым. Сейчас в него заезжает новый магазин.

В октябре участке перед указанным домом начали менять тротуарную плитку, а в самом здании стали устанавливать торговое оборудование. На дверях магазина появилось бумажное объявление, в котором указан новый арендатор. Это оптовый дисконт-центр электроники томской торговой сети. Представитель компании, которой до последнего времени принадлежало здание (ООО «Концерн Дмитровский») в разговоре с журналистом BFM-Новосибирск отказался сообщать детали сделки, указав на то, что не все вопросы окончательно решены.

Специалисты по продаже коммерческой недвижимости говорят, что продать или сдать офисные/торговые помещения на Красном проспекте в настоящее время очень сложно. Несмотря на всю притягательность центра, высокий пешеходный и автомобильный трафик, объекты годами не продаются и не сдаются в аренду.

«На Красном проспекте есть целый ряд таких зданий. Они стоят закрытыми, потенциальные клиенты приходят, смотрят, но не покупают. В самих зданиях их, как правило, все устраивает. Но ключевым фактором становится отсутствие парковок, – рассказал BFM-Новосибирск генеральный директор агентства недвижимости «Квадротека» Владимир Голованов. – На машине к таким магазинам, банкам, офисам, стоящим на красной линии застройки главной улицы, не подъедешь. Предпринимателям, которые выбирают эту локацию нужно очень точно все рассчитать и угадать с форматом. За последние 10-15 лет рынок сильно изменился. Стрит-ритейлу трудно конкурировать с торговыми центрами».

Еще одной причиной неликвидности коммерческой недвижимости в центре города аналитики называют высокую стоимость объектов. Собственники отказываются снижать цены и ждут лучших времен.

«Закрытые здания, исписанные граффити здания на центральных улицах, выглядят не очень хорошо. Но с точки зрения самих предпринимателей, это не балласт и им незачем стремится быстрее их продать, – говорит аналитик рынка недвижимости Александр Астахов. – Даже из нефункционирующего помещения бизнесмен может извлекать выгоду, например, использовать его в качестве залога. Поэтому на объекты недвижимости они снижают не охотно. Красный проспект в понимании большинства остается местом статусным. И считается, что здесь не может быть дешево».

В настоящее время, согласно базам данных крупнейших агентств недвижимости, в зданиях на первой линии Красного проспекта продается более 10 административных помещений площадью более 100 кв.м. Многие из них пустуют уже несколько лет.

Ранее BFM-Новосибирск рассказывал о том, что на продажу выставили торговый центр за 205 млн рублей. Также мы писали о том, кому были проданы земельный участок и здание телестанции «Мир».