- 13 сентября 2022 08:15
- Новость
В Новосибирске треть строительных объектов являются проблемными
Некоторые из них признаны долгостроями официально, а некоторые не имеют такого статуса, но сроки сдачи по ним нарушены более, чем на три года
Фото Максима Николаева
В Новосибирской области строится 357 очередей многоэтажных домов, из них в активной продаже находится 227 очередей, а 105 относятся к проблемным официально или сроки их сдачи нарушены больше чем на 3 года. Эксперт по недвижимости Сергей Николаев провел анализ новосибирских строек и выяснил, что на начальной стадии проекта находятся только 10 % новосибирских объектов, а больше всего домов находятся на стадии отделки – 27% или уже сданы и в них распродаются остатки квартир, таких объектов в городе 23%.
«В 48 домах (13,5%) все квартиры проданы, 23 дома (6,5%) строятся на деньги застройщиков и будут выставлены на продажу после ввода объектов в эксплуатацию, продажа ещё в 59 домах приостановлена по разным причинам», – говорит эксперт.
Сергей Николаев отмечает, что новосибирские застройщики получили много разрешений на строительство, но относятся очень осторожно и взвешенно к новым проектам, а банки готовы выделить проектное финансирование далеко не всем строительным компаниям.
Сейчас на рынке недвижимости строительный задел превышает спрос, но снижение ключевой ставки Центробанка оживит вторичный рынок, и это ожидаемо приведет к росту числа сделок на первичном. Это приведет к дефициту новостроек в отдельных сегментах, отмечает эксперт.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Новосибирские ихтиологи насчитали в бассейне реки Оби 23 чужеродных вида рыб
Комбат «Ориона» Панферов назвал реальные сроки завершения СВО
Кремль планирует заблокировать Telegram: что сказал Песков
Минздрав НСО прокомментировал смерть сибирячки, не дождавшейся лекарства
Провальная геометрия: эксперты НГПУ проанализировали результаты ЕГЭ по математике
Последние новости