В Новосибирске расширили льготы на питание для детей участников СВО

В Новосибирской области насчитали почти 16,8 тысяч лосей

Новосибирский метрополитен закупает спецодежду для сотрудников на 54,1 млн рублей

Когда закончится Великий пост в 2026 году: точная дата, правила и запреты Страстной седмицы

01 сентября 2022 07:55
Новость

Маленькая квартира в новосибирских новостройках окупится через 16 лет после сдачи

Лента новостей

10:03 Депутаты предложили увеличить премию имени Гагарина до 5 млн рублей

09:10 В Новосибирске расширили льготы на питание для детей участников СВО

09:00 Жители Тегерана вышли на улицы праздновать «поражение США и Израиля»

08:40 В Новосибирской области насчитали почти 16,8 тысяч лосей

08:20 Новосибирский метрополитен закупает спецодежду для сотрудников на 54,1 млн рублей

07:52 Когда закончится Великий пост в 2026 году: точная дата, правила и запреты Страстной седмицы

07:34 Под Новосибирском две сельские улицы отремонтируют за 29 млн рублей

07:16 Гороскоп на 8 апреля 2026: какой знак Зодиака ждет финансовый успех и везение?

07:00 Трамп заявил о возможном соглашении с Ираном в течение двух недель

06:00 Россия отказалась извиняться за вето по Ормузскому проливу в ООН

05:00 Настоятель новосибирского храма заявил о праве патриарха Кирилла кататься на яхте

04:37 Демократы в Конгрессе США требуют отстранения Трампа от власти

04:10 Иран пригрозил ударами по объектам в ОАЭ и Саудовской Аравии

04:00 Настоятель новосибирского храма назвал главные события Страстной недели

03:35 Бывший главный тренер «Зенита» Луческу ушел из жизни в 80 лет

03:00 Великобритания на фоне эскалации с Ираном эвакуировала военный персонал из Ирака

02:45 B-52 вылетели с британской базы на фоне ультиматума Трампа Ирану

02:35 Семь российских аэропортов временно приостановили работу

02:15 Премьер Пакистана призвал Трампа продлить срок для сделки с Ираном на две недели

02:00 Белый дом резко опроверг слухи о планах США применить ядерное оружие в Иране

01:45 Израильский телеканал запустил таймер до истечения ультиматума Трампа Ирану

01:35 Вице-губернатора Кубани уволили в связи с утратой доверия

01:14 Недовольство немцев работой канцлера достигло рекордных 78%

01:00 Орбан назвал Брюссель общей проблемой США и Венгрии

00:45 Дрон с поражающими элементами ударил по спорткомплексу Запорожской АЭС

00:36 Меликов: помощь пострадавшим жителям самостроев в Дагестане окажут из внебюджетных источников

00:15 ПВО за 13 часов перехватила 15 украинских БПЛА над Россией

00:00 Суд изъял в доход государства активы вице-губернатора Кубани на 10 млрд рублей

07 апреля, 23:58 Иранские СМИ сообщили о прекращении Тегераном всех контактов с США

07 апреля, 23:35 В Дагестане 11 апреля ожидается третья волна паводка

07 апреля, 23:20 Bloomberg: Трамп хочет захватить иранскую нефть, чтобы давить на Китай

07 апреля, 23:08 Россия и Китай наложили вето на проект резолюции СБ ООН по Ормузскому проливу

07 апреля, 23:00 Два человека пострадали при ударе дрона по автомобилю в Белгородской области

07 апреля, 22:42 Авторы отозвали законопроект об обязательной продаже на бирже ряда товаров

07 апреля, 22:35 У вице-губернатора Кубани при обыске нашли миллионы долларов и евро наличными

07 апреля, 22:15 Куренков сообщил о шести погибших при паводках в Дагестане

07 апреля, 22:04 Белоусов: набор контрактников идет с опережением

07 апреля, 21:45 Путин поручил создать правительственную комиссию по паводкам в Дагестане

07 апреля, 21:35 Путин распорядился держать на контроле ситуацию с наводнением в Дагестане

07 апреля, 21:26 Американские ВМС запросили 7,3 млрд долларов на крылатые ракеты и противоракеты

07 апреля, 21:15 Путин назвал погоду в Дербенте аномальной

07 апреля, 21:00 В Новосибирске школьницы на самокате врезались в коляску с ребенком

07 апреля, 20:48 ЕК потеряла отправленных на Украину экспертов по оценке нефтепровода «Дружба»

07 апреля, 20:45 Житель брянского села Косицы пострадал при атаке украинских дронов-камикадзе

07 апреля, 20:30 Экс-замгубернатора Курской области Дедову дали 17 лет по делу о взятках

07 апреля, 20:13 Никита Михалков осудил изъятие скота в Новосибирской области

07 апреля, 20:12 Цена на российскую нефть Urals достигла 13-летнего максимума

07 апреля, 20:00 «Пасхальная корзина» жителей Новосибирской области в 2026 году составила 470 рублей

07 апреля, 19:45 Трамп пригрозил гибелью иранской цивилизации

07 апреля, 19:45 Генпрокуратура потребовала изъять у экс-следователя Ромодановского имущество на 75 млн рублей

07 апреля, 19:42 Минюст исключил из реестра иноагентов 75 человек

07 апреля, 19:35 Вице-губернатора Кубани арестовали по делу о мошенничестве на 15 млн

07 апреля, 19:15 Жителя Калининградской области осудили на 21 год по делу о госизмене

07 апреля, 19:15 Каждый второй город «Яндекс Лавки» работает по франшизе

07 апреля, 19:14 Антропоморфные роботы-доставщики могут появиться в Москве до конца 2026 года

07 апреля, 18:59 Продажи Toyota в России выросли более чем вдвое в первом квартале 2026 года

07 апреля, 18:58 Россия перенесла запуск трех миссий по изучению Луны

07 апреля, 18:43 Мишустин спрогнозировал рост инфляционного давления в мире

07 апреля, 18:42 Замглавы округа погиб, спасая детей после атаки ВСУ в Запорожской области

07 апреля, 18:29 Авиакомпании отменяют рейсы и поднимают цены из-за дефицита керосина

07 апреля, 18:19 Reuters: Иран может увязать сбор за проход через Ормуз с типом судна и грузом

07 апреля, 18:15 Глава РФПИ Дмитриев предупредил о неизбежности катастрофического дефицита нефти

07 апреля, 18:12 США и Израиль атаковали иранский остров Харк

07 апреля, 18:03 Россия и Саудовская Аравия вводят безвизовый режим с 11 мая

07 апреля, 17:59 В Новосибирске цена пасхальных куличей взлетела до 560 рублей

07 апреля, 17:56 Объем экономики рунета за 2025 год составил 30 трлн рублей

07 апреля, 17:53 Миссия Artemis II возвращается на Землю

07 апреля, 17:40 Зеленский предложил России «энергетическое перемирие». В Москве назвали это попыткой выиграть время

07 апреля, 17:37 Вооруженное нападение совершено на генконсульство Израиля в Стамбуле

07 апреля, 17:35 В Госдуме предложили публиковать на «Госуслугах» статистику по укусам клещей

07 апреля, 17:24 Китай готов продлить безвизовый режим для россиян ещё на год

07 апреля, 17:16 Венгрия заключит соглашение о закупке нефти у США во время визита Вэнса

07 апреля, 17:13 Обновленный национальный инвестиционный рейтинг АСИ представят на ПМЭФ-2026

07 апреля, 17:10 В Новосибирске объявили экстренную эвакуацию рыбаков с Оби

07 апреля, 17:08 Экс-замглавы «Бутырки» создал майнинговую ферму в психбольнице при СИЗО

07 апреля, 17:02 На площади Маркса в Новосибирске снесут больше 20 торговых павильонов

07 апреля, 16:52 Песков: у России огромное количество запросов на поставки энергоресурсов

07 апреля, 16:42 ВС РФ поразили предприятия по производству крылатых ракет ВСУ

07 апреля, 16:33 Иран собирается взимать $2 млн за проход судов через Ормузский пролив

07 апреля, 16:16 При атаке ВСУ на школу в Запорожской области пострадали пять детей

07 апреля, 15:54 Правительство РФ внесет в Госдуму рамочный законопроект о регулировании ИИ

07 апреля, 15:36 Российские ученые планируют найти следы жизни на Венере

07 апреля, 15:18 Politico: все больше стран Евросоюза хотят полностью отменить право вето

07 апреля, 14:57 США и Узбекистан запускают работу совета по бизнесу и инвестициям

07 апреля, 14:40 США в рамках урегулирования по Ирану могут заменить Уиткоффа на Вэнса

07 апреля, 14:20 ФАС снизила цены на семь жизненно необходимых лекарств

07 апреля, 14:14 ОАЭ продлили до 13 апреля режим частично закрытого неба

07 апреля, 14:10 Форум от Т-Банка «ТОЛК-2026» собрал почти 200 тысяч участников и более 80 спикеров

07 апреля, 13:58 The Times: лидер Ирана Моджтаба Хаменеи находится в тяжелом состоянии

07 апреля, 13:48 В Петербурге перезапустят автозаводы иностранных компаний

07 апреля, 13:39 В Москве полицейские ликвидировали узел связи телефонных мошенников

07 апреля, 13:18 В Москве попали в больницу 28 сотрудников красноярского театра

07 апреля, 13:17 Politico: атаки США на иранские электростанции подорвут трансатлантические связи

07 апреля, 13:08 В Пермском крае скончалась учительница, пострадавшая от нападения подростка

07 апреля, 12:40 В России признали террористической организацией «Чеченскую республику Ичкерия»

07 апреля, 12:10 За ночь над российскими регионами сбито 45 БПЛА

07 апреля, 11:48 Ученик ранил учителя ножом в Пермской области

07 апреля, 11:42 Семья погибла при атаке БПЛА на жилой дом во Владимирской области

07 апреля, 11:30 В России назвали самые редкие виды алмазов

07 апреля, 11:00 Киев оказывает давление на ЕС из-за ударов по НПЗ

07 апреля, 10:00 Экипаж Artemis II установил новый рекорд пилотируемых полетов

07 апреля, 09:00 В России проходит акция «Монетная неделя»

07 апреля, 08:00 Такер Карлсон назвал удары по гражданской инфраструктуре военным преступлением

07 апреля, 07:00 В законопроект об ИИ внесли новые требования к использованию

07 апреля, 06:05 Korean Air допустила возможность возобновления рейсов в Россию

07 апреля, 05:00 Число погибших при пожаре на «Нижнекамскнефтехиме» выросло до 12

07 апреля, 04:00 Трамп заявил, что как бизнесмен заинтересован в иранской нефти

07 апреля, 03:35 Associated Press сократит часть сотрудников в США

07 апреля, 03:00 Фицо подтвердил свой визит в Москву на празднование 81-й годовщины Победы

07 апреля, 02:45 Дмитриев: ЕС и Великобритания скрывали истинное отношение к Трампу из-за Украины

07 апреля, 02:35 В Румынии задержали двух украинцев, попытавшихся отправить взрывчатку курьерами

07 апреля, 02:15 При ночной атаке БПЛА ВСУ на Новороссийск повреждения получили 92 дома

07 апреля, 02:06 Ледовое шоу Тутберидзе в Астане состоится 1 мая

07 апреля, 02:00 Пользователи «Ростелекома» сообщили о масштабном сбое

Все новости »

Эксперты посчитали срок окупаемости строительных объектов

Фото Максима Николаева

Аналитики посчитали срок окупаемости квартир площадью до 32 квадратов по 70 городам РФ. Специалисты исходили из предположения, что небольшие квартиры наиболее востребованы на рынке, и их выбирают инвесторы, которые хотят получать доход от сдачи в аренду. По расчетам сайта «МИР КВАРТИР» новостройка Новосибирска приносит в виде арендных платежей 6,3% в год и окупается за 15,8 года.

Новосибирск находится на 19 месте по цене однокомнатной новостройки и на 16 позиции по ежемесячному арендному платежу за квартиру среди 70-ти крупнейших городов России. Инвестиционная привлекательность жилья в Новосибирске больше, чем в других городах Сибири, но в соотношения аренда/цена город находится только на 5 строчке. Срок окупаемости вложений в новостройку меньше в Томске и Кемерово – 13,4 года, в Новокузнецке -13,5 лет, Красноярске – 14,3 года. Дольше будут окупаться инвестиции в строительство в Барнауле – 16,1 года, в Омске 16,4 года и в Иркутске -17,3 года.

"Для более точного прогноза нужно брать и рост цены на квартиру, востребованность аренды по городам, а также детализацию по районам", – уверен независимый аналитик строительного рынка Сергей Николаев.

По его словам, в Новосибирске есть локации, где аренда в 2-2,3 раза выше коммунальных расходов. Квартира для сдачи в аренду, перепродажи или проживания подбираются по разным критериям. Квартира под аренду приносит от 7 до 8% прибыли. В идеале после внесения первоначального взноса арендный доход должен перекрывать ипотечный платеж. Сейчас в Новосибирске это возможно при первоначальном взносе 25-30%.