Никита Михалков осудил изъятие скота в Новосибирской области

«Пасхальная корзина» жителей Новосибирской области в 2026 году составила 470 рублей

Генпрокуратура потребовала изъять у экс-следователя Ромодановского имущество на 75 млн рублей

Продажи Toyota в России выросли более чем вдвое в первом квартале 2026 года

25 августа 2022 10:10
Новость

Эксперт назвал интересные для инвесторов недорогие новостройки в Кировском районе Новосибирска

Лента новостей

02:35 Семь российских аэропортов временно приостановили работу

02:15 Премьер Пакистана призвал Трампа продлить срок для сделки с Ираном на две недели

02:00 Белый дом резко опроверг слухи о планах США применить ядерное оружие в Иране

01:45 Израильский телеканал запустил таймер до истечения ультиматума Трампа Ирану

01:35 Вице-губернатора Кубани уволили в связи с утратой доверия

01:14 Недовольство немцев работой канцлера достигло рекордных 78%

01:00 Орбан назвал Брюссель общей проблемой США и Венгрии

00:45 Дрон с поражающими элементами ударил по спорткомплексу Запорожской АЭС

00:36 Меликов: помощь пострадавшим жителям самостроев в Дагестане окажут из внебюджетных источников

00:15 ПВО за 13 часов перехватила 15 украинских БПЛА над Россией

00:00 Суд изъял в доход государства активы вице-губернатора Кубани на 10 млрд рублей

07 апреля, 23:58 Иранские СМИ сообщили о прекращении Тегераном всех контактов с США

07 апреля, 23:35 В Дагестане 11 апреля ожидается третья волна паводка

07 апреля, 23:20 Bloomberg: Трамп хочет захватить иранскую нефть, чтобы давить на Китай

07 апреля, 23:08 Россия и Китай наложили вето на проект резолюции СБ ООН по Ормузскому проливу

07 апреля, 23:00 Два человека пострадали при ударе дрона по автомобилю в Белгородской области

07 апреля, 22:42 Авторы отозвали законопроект об обязательной продаже на бирже ряда товаров

07 апреля, 22:35 У вице-губернатора Кубани при обыске нашли миллионы долларов и евро наличными

07 апреля, 22:15 Куренков сообщил о шести погибших при паводках в Дагестане

07 апреля, 22:04 Белоусов: набор контрактников идет с опережением

07 апреля, 21:45 Путин поручил создать правительственную комиссию по паводкам в Дагестане

07 апреля, 21:35 Путин распорядился держать на контроле ситуацию с наводнением в Дагестане

07 апреля, 21:26 Американские ВМС запросили 7,3 млрд долларов на крылатые ракеты и противоракеты

07 апреля, 21:15 Путин назвал погоду в Дербенте аномальной

07 апреля, 21:00 В Новосибирске школьницы на самокате врезались в коляску с ребенком

07 апреля, 20:48 ЕК потеряла отправленных на Украину экспертов по оценке нефтепровода «Дружба»

07 апреля, 20:45 Житель брянского села Косицы пострадал при атаке украинских дронов-камикадзе

07 апреля, 20:30 Экс-замгубернатора Курской области Дедову дали 17 лет по делу о взятках

07 апреля, 20:13 Никита Михалков осудил изъятие скота в Новосибирской области

07 апреля, 20:12 Цена на российскую нефть Urals достигла 13-летнего максимума

07 апреля, 20:00 «Пасхальная корзина» жителей Новосибирской области в 2026 году составила 470 рублей

07 апреля, 19:45 Генпрокуратура потребовала изъять у экс-следователя Ромодановского имущество на 75 млн рублей

07 апреля, 19:45 Трамп пригрозил гибелью иранской цивилизации

07 апреля, 19:42 Минюст исключил из реестра иноагентов 75 человек

07 апреля, 19:35 Вице-губернатора Кубани арестовали по делу о мошенничестве на 15 млн

07 апреля, 19:15 Жителя Калининградской области осудили на 21 год по делу о госизмене

07 апреля, 19:15 Каждый второй город «Яндекс Лавки» работает по франшизе

07 апреля, 19:14 Антропоморфные роботы-доставщики могут появиться в Москве до конца 2026 года

07 апреля, 18:59 Продажи Toyota в России выросли более чем вдвое в первом квартале 2026 года

07 апреля, 18:58 Россия перенесла запуск трех миссий по изучению Луны

07 апреля, 18:43 Мишустин спрогнозировал рост инфляционного давления в мире

07 апреля, 18:42 Замглавы округа погиб, спасая детей после атаки ВСУ в Запорожской области

07 апреля, 18:29 Авиакомпании отменяют рейсы и поднимают цены из-за дефицита керосина

07 апреля, 18:19 Reuters: Иран может увязать сбор за проход через Ормуз с типом судна и грузом

07 апреля, 18:15 Глава РФПИ Дмитриев предупредил о неизбежности катастрофического дефицита нефти

07 апреля, 18:12 США и Израиль атаковали иранский остров Харк

07 апреля, 18:03 Россия и Саудовская Аравия вводят безвизовый режим с 11 мая

07 апреля, 17:59 В Новосибирске цена пасхальных куличей взлетела до 560 рублей

07 апреля, 17:56 Объем экономики рунета за 2025 год составил 30 трлн рублей

07 апреля, 17:53 Миссия Artemis II возвращается на Землю

07 апреля, 17:40 Зеленский предложил России «энергетическое перемирие». В Москве назвали это попыткой выиграть время

07 апреля, 17:37 Вооруженное нападение совершено на генконсульство Израиля в Стамбуле

07 апреля, 17:35 В Госдуме предложили публиковать на «Госуслугах» статистику по укусам клещей

07 апреля, 17:24 Китай готов продлить безвизовый режим для россиян ещё на год

07 апреля, 17:16 Венгрия заключит соглашение о закупке нефти у США во время визита Вэнса

07 апреля, 17:13 Обновленный национальный инвестиционный рейтинг АСИ представят на ПМЭФ-2026

07 апреля, 17:10 В Новосибирске объявили экстренную эвакуацию рыбаков с Оби

07 апреля, 17:08 Экс-замглавы «Бутырки» создал майнинговую ферму в психбольнице при СИЗО

07 апреля, 17:02 На площади Маркса в Новосибирске снесут больше 20 торговых павильонов

07 апреля, 17:01 В Новосибирске мусульманка каждый день приходит в православный храм и шьёт одежду военным

07 апреля, 16:52 Песков: у России огромное количество запросов на поставки энергоресурсов

07 апреля, 16:50 Депутат Кривоносов предупредил россиян о рисках поездок за границу на майские праздники

07 апреля, 16:42 ВС РФ поразили предприятия по производству крылатых ракет ВСУ

07 апреля, 16:33 Иран собирается взимать $2 млн за проход судов через Ормузский пролив

07 апреля, 16:32 Алюминий и медь могут подорожать на 16–31% в 2026 году

07 апреля, 16:22 В Новосибирске будут судить водителя «Мерседеса», из-за которого погибли шестеро

07 апреля, 16:20 После обращения к новосибирским юристам «Воин в праве» боец СВО стал дезертиром и погиб на передовой

07 апреля, 16:16 При атаке ВСУ на школу в Запорожской области пострадали пять детей

07 апреля, 16:14 Треть россиян использует вклады как основной инструмент сбережений: опрос ВТБ

07 апреля, 15:59 В Новосибирске достроили три коммерческих долгостроя из 20

07 апреля, 15:54 Правительство РФ внесет в Госдуму рамочный законопроект о регулировании ИИ

07 апреля, 15:39 Новосибирцы будут отдыхать 12 дней в мае 2026 года

07 апреля, 15:36 Российские ученые планируют найти следы жизни на Венере

07 апреля, 15:18 Politico: все больше стран Евросоюза хотят полностью отменить право вето

07 апреля, 14:57 США и Узбекистан запускают работу совета по бизнесу и инвестициям

07 апреля, 14:40 США в рамках урегулирования по Ирану могут заменить Уиткоффа на Вэнса

07 апреля, 14:20 ФАС снизила цены на семь жизненно необходимых лекарств

07 апреля, 14:14 ОАЭ продлили до 13 апреля режим частично закрытого неба

07 апреля, 14:10 Форум от Т-Банка «ТОЛК-2026» собрал почти 200 тысяч участников и более 80 спикеров

07 апреля, 13:58 The Times: лидер Ирана Моджтаба Хаменеи находится в тяжелом состоянии

07 апреля, 13:48 В Петербурге перезапустят автозаводы иностранных компаний

07 апреля, 13:39 В Москве полицейские ликвидировали узел связи телефонных мошенников

07 апреля, 13:18 В Москве попали в больницу 28 сотрудников красноярского театра

07 апреля, 13:17 Politico: атаки США на иранские электростанции подорвут трансатлантические связи

07 апреля, 13:08 В Пермском крае скончалась учительница, пострадавшая от нападения подростка

07 апреля, 12:40 В России признали террористической организацией «Чеченскую республику Ичкерия»

07 апреля, 12:10 За ночь над российскими регионами сбито 45 БПЛА

07 апреля, 11:48 Ученик ранил учителя ножом в Пермской области

07 апреля, 11:42 Семья погибла при атаке БПЛА на жилой дом во Владимирской области

07 апреля, 11:30 В России назвали самые редкие виды алмазов

07 апреля, 11:00 Киев оказывает давление на ЕС из-за ударов по НПЗ

07 апреля, 10:00 Экипаж Artemis II установил новый рекорд пилотируемых полетов

07 апреля, 09:00 В России проходит акция «Монетная неделя»

07 апреля, 08:00 Такер Карлсон назвал удары по гражданской инфраструктуре военным преступлением

07 апреля, 07:00 В законопроект об ИИ внесли новые требования к использованию

07 апреля, 06:05 Korean Air допустила возможность возобновления рейсов в Россию

07 апреля, 05:00 Число погибших при пожаре на «Нижнекамскнефтехиме» выросло до 12

07 апреля, 04:00 Трамп заявил, что как бизнесмен заинтересован в иранской нефти

07 апреля, 03:35 Associated Press сократит часть сотрудников в США

07 апреля, 03:00 Фицо подтвердил свой визит в Москву на празднование 81-й годовщины Победы

07 апреля, 02:45 Дмитриев: ЕС и Великобритания скрывали истинное отношение к Трампу из-за Украины

07 апреля, 02:35 В Румынии задержали двух украинцев, попытавшихся отправить взрывчатку курьерами

07 апреля, 02:15 При ночной атаке БПЛА ВСУ на Новороссийск повреждения получили 92 дома

07 апреля, 02:06 Ледовое шоу Тутберидзе в Астане состоится 1 мая

07 апреля, 02:00 Пользователи «Ростелекома» сообщили о масштабном сбое

07 апреля, 01:45 Женщина погибла в ДТП с двумя легковушками под Саратовом

07 апреля, 01:35 Астронавты Artemis II сняли обратную сторону Луны

07 апреля, 01:28 Трамп допустил возможность нового продления срока ультиматума Ирану

07 апреля, 01:15 В аэропорту Калуги сняли ограничения, а в Тамбове ввели

07 апреля, 01:00 ПВО за шесть часов перехватила еще 14 украинских БПЛА над Россией

07 апреля, 00:50 Украина остановила на подконтрольной части ДНР последнюю ТЭС

07 апреля, 00:40 В аэропорту Калуги введен план «Ковер»

07 апреля, 00:35 Трое сотрудников скорой помощи пострадали при атаке дрона под Белгородом

07 апреля, 00:15 Трамп пригрозил уничтожить Иран за одну ночь

07 апреля, 00:12 Захарова: Россия предупредила балтийские страны из-за пролета в их небе дронов ВСУ

Все новости »

В Кировском районе сохраняется инвестиционная составляющая в отдельных недооценённых проектах, в домах, расположенных в локациях преимущественного развития инфраструктуры и отдельных дефицитных сегментах рынка

Фото Максима Николаева

На сегодня только в двух районах Новосибирска - Кировском и Первомайском средняя цена квадратного метра ниже 100 тысяч рублей. Также доступными остаются новостройки в Оби и Бердске.

"Беспроигрышными, с точки зрения вложений, остаются варианты, когда ипотека дешевле аренды. Также есть смысл вложиться в комплексные площадки, где застройщик не декларирует, а реально развивает социальную инфраструктуру", - говорит независимый аналитик Сергей Николаев.

Цена напрямую зависит от себестоимости, поэтому она ниже в панельных и малоэтажных домах. Малоэтажные и среднеэтажные проекты возводятся в 1,5-2 раза быстрее, что снижает время ожидания. А квартира напрямую от застройщика по стандартной льготной ипотеке на 15-18% снижает ежемесячный платёж.

Самые доступные варианты в домах не старше 3-х лет в Кировском районе выставлены в ЖК Просторный, но общее число квартир этого жилмассива от компании Дискус превышает 9,5 тысяч, 30% из которых квартиры инвесторов.

Из вариантов напрямую от застройщика квартиры до 2,5 млн. можно купить в ЖК Вознесенский (Оловозаводская, МЕТР) и в Семейном Квартале на Бронной 22 от ПСФ.

От 3,2 до 3,5 млн есть квартиры у ГК Вира-Строй и микрорайоне Фламинго на границе Кировского района от ГК Новосибирский Квартал. На более ранних стадиях были небольшие квартиры в Акварельном-3 от ГК Союз. От 3,7 млн. можно забронировать квартиры в ЖК Гранатовый, но там продажи начнутся после ввода дома в эксплуатацию.