Четверг, 05 февраля 2026

ЦБ

$ 76.91

91.11

BRENT

$ 68.21

/

5246

RTS

1127.55

16+

+16

  • 24 августа 2022 09:25
  • Новость

Самые дешевые квартиры в центре Новосибирска продаются по 130 тысяч рублей за метр


Лента новостей

Средняя цена квадратного метра в ТОП-10 самых дорогих новостроек Новосибирска превысила на начало августа 2022 года 200 тысяч рублей, а средний чек стал в два раза выше лимита по льготной ипотеке

Фото Максима Николаева

Самое дорогое жилье в Новосибирске традиционно располагается в центре города. В правобережной части это непосредственно сам центр, Центральный и Железнодорожный районы, новый деловой центр метро Октябрьская и Красный проспект недалеко от станции метро Заельцовская. BFM-Новосибирск сообщал о ценах на квартиры в самых дорогих жилых комплексах. В некоторых локациях цены достигают 270 тысяч за квадратный метр.

Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев отмечает активное строительство в Центральном и Железнодорожном районах. Здесь строятся ЖК Беринг, Енисей, ALMOND на Чаплыгина, Квартал Мылзавод, Современник, Державина–50, Наутилус и дом Воздух-3.  

«Новостройки бизнес-класса и выше конкурируют между собой и с новыми домами на вторичном рынке. При этом на 80% квартир в дорогих новостройках нельзя взять льготную ипотеку под 7% годовых, такая ставка может быть только на маленькую студию, которые не предусмотрены в элитных домах», – говорит эксперт.

По данным агрегатора ДОМ.РФ, самая низкая цена реальных сделок 100,5 тысяч за квадратный метр была в доме Енисей. Сейчас цена квадрата в этом доме 130 тысяч, но 90% квартир уже проданы. 

«Дороже всего продается метр в ALMOND – за 189 тысяч, сейчас цена выросла 200 тысяч, но продано только 17% квартир. В Наутилус продано 7 из 24 квартир по цене 151 тыс. за квадрат, сейчас цена 240 тысяч. В Воздух-3 продано 20% квартир по 136 тысяч за квадрат, переходящий запас от продаж в доме Воздух-1 позволил застройщику не торопиться», – говорит Николаев. 

В целом эксперт отмечает, что в центральной части города цены на жилье всегда растут быстрее рынка, и не снижаются при общем падении.

Ранее BFM-Новосибирск сообщал о ценах на новостройки Октябрьского района.
 

поделиться

поделиться


Популярное

sekumpul faktaradar puncakinfo traffic idTAKAPEDIAKIOSGAMERLapakgamingBangjeffSinar NusaRatujackNusantarajackscarlotharlot1buycelebrexonlinebebimichaville bloghaberedhaveseatwill travelinspa kyotorippin kittentheblackmore groupthornville churchgarage doors and partsglobal health wiremclub worldshahid onlinestfrancis lucknowsustainability pioneersjohnhawk insunratedleegay lordamerican partysckhaleej timesjobsmidwest garagebuildersrobert draws5bloggerassistive technology partnerschamberlains of londonclubdelisameet muscatinenetprotozovisit marktwainlakebroomcorn johnnyscolor adoactioneobdtoolgrb projectimmovestingelvallegritalight housedenvermonika pandeypersonal cloudsscreemothe berkshiremallhorror yearbooksimpplertxcovidtestpafi kabupaten riauabcd eldescansogardamediaradio senda1680rumah jualindependent reportsultana royaldiyes internationalpasmarquekudakyividn play365nyatanyata faktatechby androidwxhbfmabgxmoron cafepitch warsgang flowkduntop tensthingsplay sourceinfolestanze cafearcadiadailyresilienceapacdiesel specialistsngocstipcasal delravalfast creasiteupstart crowthecomedyelmsleepjoshshearmedia970panas mediacapital personalcherry gamespilates pilacharleston marketreportdigiturk bulgariaorlando mayor2023daiphatthanh vietnamentertain oramakent academymiangotwilight moviepipemediaa7frmuurahaisetaffordablespace flightvilanobandheathledger centralkpopstarz smashingsalonliterario libroamericasolidly statedportugal protocoloorah saddiqimusshalfordvetworkthefree lancedeskapogee mgink bloommikay lacampinosgotham medicine34lowseoulyaboogiewoogie cafelewisoftmccuskercopuertoricohead linenewscentrum digitalasiasindonewsbolanewsdapurumamiindozonejakarta kerasjurnal mistispodhubgila promoseputar otomotifoxligaidnggidnppidnppidnggarenaidnppIBS Hospitaliaspappropertiautopark serviceweb designvrimsshipflorida islandcanadianlickatsu shirousahid solonrj radio