В Новосибирской области наблюдается увеличение убыли населения

В Новосибирске оштрафовали владельца передвижного зоопарка «Экзоферма»

В прокуратуре НСО рассказали о судьбе ГЧП-поликлиник в Новосибирске

В Новосибирской области сотрудники «РЭС» перешли в режим повышенной готовности

19 августа 2022 13:12
Новость

В Новосибирске ипотечный платеж за новостройку сравнялся со стоимостью аренды

Лента новостей

09:55 В Новосибирске увеличился спрос на персонал на 15% по сравнению с прошлым годом

09:35 Рабочая неделя началась в Новосибирске с температуры в -8 градусов

08:55 Новосибирск готовится к празднованию Покрова Пресвятой Богородицы 14 октября

08:45 Следствие объявило в розыск граждан Грузии и Украины за подрыв Крымского моста

08:25 В Новосибирске прохладно встречают концерт Ларисы Долиной: билеты не раскупаются

07:45 В Новосибирской области наблюдается увеличение убыли населения

07:00 В Новосибирске неделя начнется с -6 градусов

06:55 Байден выразил готовность вести переговоры с РФ, КНР и КНДР о ядерном оружии

05:55 ЦАХАЛ: четверо израильских военных при атаке погибли беспилотника «Хезболлы»

04:35 Шериф в Калифорнии заявил о вероятном предотвращении покушения на Трампа

03:37 Медведев ответил на угрозу польского генерала ударить по Петербургу

02:34 В Израиле 67 человек ранены при атаке беспилотника

01:50 Рогов заявил о прорыве обороны Украины на запорожском фронте

01:21 Дело о покушении на убийство возбудили после взрыва газа в доме в Уфе

00:52 Суд арестовал все счета блогера Косенко на 206 млн рублей

00:22 Дети пострадали на съемках фильма в Ленобласти

13 октября, 23:55 Пушилин заявил о боях в городской черте Дзержинска

13 октября, 23:23 НАК предупредил о потенциальной опасности детей с малым числом друзей в соцсетях

13 октября, 22:50 Вице-премьер: Сербия рассматривает присоединение к БРИКС как альтернативу ЕС

13 октября, 22:22 Джаред Лето пообещал выступить в России

13 октября, 21:50 Женщину и ребенка спасли из загоревшихся Очаковских бань в Москве

13 октября, 21:21 Нетаньяху призвал немедленно вывести миротворцев ООН из Ливана

13 октября, 20:52 SpaceX впервые смогла посадить носитель Super Heavy на стартовый комплекс

13 октября, 20:22 Умер основатель банка «Столичный» Александр Смоленский

13 октября, 20:00 Срок строительства загородных домов сократился в Новосибирской области

13 октября, 19:59 В Ленобласти 15 человек пострадали на съемках фильма «Василий Теркин»

13 октября, 19:30 В Москве на обновление транспорта потратят почти 90 млрд рублей

13 октября, 19:00 Новосибирцы могут начать платить штраф за оскорбление учителя

13 октября, 18:55 Сын убил мать в Подмосковье после ее упреков

13 октября, 18:37 Умер актер и музыкант Алексей Дулькевич

13 октября, 18:14 Победителем Московского марафона стал марокканец Юннесс Беннар

13 октября, 18:00 Жителям Новосибирска рассказали о запретах на Покров Пресвятой Богородицы

13 октября, 17:43 Эрдоган подарил Путину вазу на день рождения

13 октября, 17:13 При атаке дрона в Белгородской области пострадали два бойца самообороны

13 октября, 17:00 В Новосибирскую область скоро прилетят чумазые вороны

13 октября, 16:48 В Новосибирске 6 из 10 местных жителей проверяют срок годности продуктов питания

13 октября, 16:44 Против блогера Сергея Косенко возбудили уголовное дело

13 октября, 16:34 Российские военные взяли под контроль Михайловку в ДНР

13 октября, 16:19 Три автомобиля попали в аварию на улице Ватутина в Новосибирске

13 октября, 16:07 При столкновении двух поездов в Египте пострадали 20 человек

13 октября, 15:55 Россиянам рассказали, какие товары сильно подорожают к Новому году

13 октября, 15:37 В Челябинске эвакуировали пассажиров аэропорта из-за задымления

13 октября, 15:20 В Новосибирске задержали вооруженного мужчину, которого разыскивали за убийство

13 октября, 15:11 Трамп заявил о начале третьей мировой войны через несколько месяцев

13 октября, 14:43 В результате взрыва газа в доме в Уфе пострадали два человека

13 октября, 14:40 13 октября жители Новосибирской области смогут увидеть комету ATLAS

13 октября, 14:07 При обрушении перекрытия в психдиспансере на Кубани погибла санитарка

13 октября, 13:45 В Новосибирской области возле села Спирино высадили 20 тысяч саженцев сосны

13 октября, 13:43 Бетербиев победил Бивола в бою за звание абсолютного чемпиона мира по боксу

13 октября, 13:17 При аварийной посадке Ан-3 в Якутии погиб человек

13 октября, 13:05 В Новосибирске 13 октября состоялся пикет в защиту памятников

13 октября, 12:55 Над тремя регионами РФ сбито 13 БПЛА

13 октября, 12:35 Замглавы Минфина США обсудит в Лондоне ужесточение санкций против России

13 октября, 12:20 105 лет: назван возраст самого пожилого жителя Новосибирска

13 октября, 11:46 Минобрнауки предложило вести прием заявлений в магистратуру и через «Госуслуги»

13 октября, 11:40 Осенние каникулы: как будут отдыхать школьники в октябре и ноябре 2024 года

13 октября, 10:50 В Новосибирске на месте снесенного Park Cafe появился зеленый газон

13 октября, 10:44 Французский экономист назвал главную проблему ВСУ

13 октября, 09:40 Минздрав расширит программу гарантий бесплатной медицинской помощи

13 октября, 07:07 Wildberries изменил систему штрафов для продавцов

13 октября, 05:58 В Москве до конца года достроят три проблемных ЖК

13 октября, 04:49 В Москве в связи с марафоном с утра будет закрыт ряд улиц

13 октября, 03:40 В Европе закрыли единственный филиал МГУ

13 октября, 02:50 В Южно-Сахалинске 14 октября откроют филиал Театрального института имени Щукина

13 октября, 02:12 Минобороны: в Харьковской области уничтожена группа военных ВСУ

13 октября, 01:34 В Южном Ливане миротворцы отказались покинуть свои позиции по просьбе ЦАХАЛ

13 октября, 00:56 В Донецке после реконструкции открыт центральный проспект

13 октября, 00:18 Польша считает, что Германия нарушила Шенгенские соглашения

12 октября, 23:40 В Вологде установили мемориал погибшим героям спецоперации

12 октября, 23:02 Эрдоган: России и Ирану необходимо больше помогать Сирии противостоять Израилю

12 октября, 22:24 Нарушение техники безопасности предварительно стало причиной взрыва на АЗС в Грозном

12 октября, 21:46 Найденный в Приморско-Ахтарске БПЛА с неразорвавшейся частью уничтожен

12 октября, 21:08 МЧС: четыре человека погибли при взрыве и пожаре на АЗС в Грозном

12 октября, 20:30 Минобороны: на курском направлении за сутки отражены пять контратак противника

12 октября, 20:05 В Грозном взорвалась АЗС

12 октября, 19:52 Гинцбург: первыми получить вакцину от рака смогут пациенты с меланомой

12 октября, 19:21 Politico: НАТО обновит стратегию в отношении России

12 октября, 18:51 Татьяна Ким обвинила экс-супруга в краже 37 млрд рублей у Wildberries

12 октября, 18:22 Джонсон отверг обвинения в срыве мирных переговоров России и Украины

12 октября, 17:51 Депутат Воронежской облдумы Евгений Гапоненко погиб в ДТП

12 октября, 17:24 Путин присвоил посмертно звание Героя России Ильдару Суфиярову

12 октября, 16:52 Boeing уволит 17 тысяч сотрудников из-за финансовых проблем

12 октября, 16:21 Премьер Японии напомнил о ядерных бомбардировках США Хиросимы

12 октября, 15:51 Военкомы пришли с облавой на концерт «Океана Эльзы» в Киеве

12 октября, 15:21 ТАСС: СК зафиксировал убийства с особой жестокостью жителей Курской области

12 октября, 14:51 На Дудя завели административное дело после интервью с Лебедевым

12 октября, 14:33 Аэропорт Казани возобновил работу

12 октября, 14:21 FP: потеря Красноармейска грозит крахом экономике Украины

12 октября, 13:51 Массовое отравление произошло в школе в камчатском Елизове

12 октября, 13:37 Аэропорт Казани закрыли в целях безопасности

12 октября, 13:21 В двух районах Кубани повреждены дома из-за атаки БПЛА

12 октября, 12:58 Страны БРИКС обсуждают создание собственного рейтингового агентства

12 октября, 11:46 Россия в ближайшее время может начать поставки в Китай манной крупы и ржаной муки

12 октября, 10:32 ЕС отложил запуск биометрической системы на границах

12 октября, 09:23 «Гравитон» представил российский моноблок с экраном 31,5 дюйма

12 октября, 07:02 Минимальная пенсия в Москве с 2025 года вырастет до 25 850 рублей

12 октября, 05:53 Концерн «Калашников» завершил испытания дрона «Голиаф»

12 октября, 04:44 Памятник Сталину установят в Вологде по запросу общественности

12 октября, 03:35 Правительство Москвы одобрило проект бюджета на три года

12 октября, 02:54 Аксенов предложил использовать термин «исторические» вместо сочетания «новые регионы»

12 октября, 02:16 Россия заявила протест Японии из-за совместных с США учений

12 октября, 02:02 Правительство снизило порог продажи валютной выручки российскими экспортерами до 25%

12 октября, 01:38 В Курской области российские военные за день освободили 56 жителей

12 октября, 01:00 Кобахидзе: ВВП Грузии упадет на 18% в случае введения санкций против России

12 октября, 00:22 В Курске арестовали семерых военных ВСУ

11 октября, 23:44 Минобороны: в Петербурге спущена на воду новая подводная лодка «Якутск»

11 октября, 23:06 Германия к концу года выделит Киеву военную помощь на сумму 1,4 млрд евро

11 октября, 22:28 Экспорт муки из России за девять месяцев почти достиг результатов за 2023 год

11 октября, 21:52 Суд арестовал мужчину, повредившего стену музея на Красной площади

Все новости »

Покупатель "однушки" 35 квадратов в ипотеку на 23 года будет платить 18 тысяч ежемесячно. Почти столько же стоит аренда однокомнатных в Новосибирске

Фото Максима Николаева

Ипотечные ставки в Новосибирской области снижаются не так быстро, как в Москве, но уже стали выгоднее, чем были в марте этого года после резкого повышения. В июне средневзвешенный процент по ипотечному кредиту под задог ДДУ составлял 5,28%, по сравнению с мартом он снизился на 1,04 процентных пункта. в среднем поро России, этот процент еще ниже – 3,74%, а в Центральном федеральном округе и вовсе составляет 3,31%, приводит данные ЦБ РФ.

"Такое снижение практически выровняло арендную плату и ежемесячный ипотечный платеж за однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров", – говорит независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев..

При средней цене на новостройки в июле 118 тысяч за кв. метр, 30% первоначальном взносе и среднем сроке кредита 23 года ежемесячный платеж по ипотеке на квартиру 35 кв. метров составит 18 тысяч рублей.

Такова среднестатистическая стоимость аренды однокомнатной квартиры в Новосибирске в июне 2022 года, согласно рейтингу портала Мир Квартир.

"Если при этом учесть скидки от застройщиков, которыми они стараются привлечь покупателей, и специальные ипотечные программы, то ипотека снова становится выгоднее аренды", – отмечает аналитик.

В дальнейшем развитие получат такие формы привлечения покупателей, как субсидирование ипотеки на время строительства и применение трейд-ин, когда имеющееся жилье принимается в зачет стоимости новой квартиры. Застройщики применяют их уже сейчас, но на фоне снижения покупательской способности и снижения спроса эти механизмы будут становиться более выгодными для клиентов.